若者の”マイホーム離れ”が深刻・・・ 業界悲鳴 「買い時なのに何故買わない」

1： ジャングルキャット(岡山県)：2012/07/01(日) 16:26:32.44 ID:IvCstEfL0

★買い時だけど、買わない　「夢はマイホーム」時代の終焉か

　ローン金利の低下や価格下落の影響もあり、マイホームは今が買い時といえる。
しかし、将来的にマイホームを購入したいという人は大幅に減少した。

　不動産・住宅情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓ」を運営するネクストは「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓマーケットレポート」を19日に発表した。

　調査結果によると、「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓ」に掲載されている首都圏の不動産の内、問合せがあった物件の平均価格は、築10年未満の一戸建て住宅が3，495万円で前月比2．4％下落、築10年以上の一戸建て住宅が2，488万円で前月比3．6％の上昇だった。
また分譲マンションでは、築10年未満のマンションが3，009万円で前月比12．1％の下落、築10年以上のマンションが1，842万円で前月比11．9％の下落だった。問合せ状況を見る限り、低価格志向が強まっていることが分かる。

　そんな中、「マイホームの買い時感が好転している」という調査結果がある。
ハイアス・アンド・カンパニーが、1，836名を対象として6月に実施した「住宅購入に関するアンケート調査2012」によると、「一般的に、今がマイホームの買い時だと思う」と感じる人の割合が45．8％で、昨年の調査を6．8ポイント上回った。

　その理由を聞くと「住宅ローンの金利が下がってきているから」が53．9％でトップ。
次いで、「今後、消費税増税となる可能性があるから」（48．5％）、「物件価格（不動産価格）が下がってきているように思うから」（47．5％）と続いた。

　ただ、「マイホームの買い時感が好転している」といっても、購入を考えていない人も多い。
同社の調査によると、マイホーム未購入の人に、自分にとって今がマイホームの買い時だと思うか聞いたところ、71．0％の人が「買い時だと思わない」と回答した。さらに、将来的にマイホームを購入したいと思うかを聞くと、「購入したい」が52．8％になり、昨年の70．3％より約2割近く減少した。

　消費税増税法案が正式に決定すれば、一時期にマイホームの駆け込み特需も予想される。
しかし、その一方で消費者のマイホーム購入意欲が弱まっている様子がうかがえる。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=0701&f=business_0701_017.shtml

2： オシキャット(大阪府)：2012/07/01(日) 16:27:41.43 ID:ZpJLTfFJ0

金ねーのに買うわけねーだろ

今時公務員だけだよ家買うのは

16： ジャパニーズボブテイル(dion軍)：2012/07/01(日) 16:31:22.42 ID:2C+zAYhv0

>>2
公務員も中高年の給料と雇用が据え置きなだけで
若手は薄給で採用も少ない

4： アンデスネコ(滋賀県)：2012/07/01(日) 16:28:49.00 ID:xVjytgNM0

まだデカイ地震待機してるのに今買うアホは居ねえだろｗ

9： バーマン(北海道)：2012/07/01(日) 16:29:56.39 ID:Sgrl7qjr0

終身雇用が崩壊した現状で
最短でも50歳くらいまでのローン支払いとかできるわけないだろｗ
買った挙句に破産and家競売の未来しかない

10： ツシマヤマネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:30:24.47 ID:O1MqmcoM0

うちの近所の建売一戸建て（５棟）が、かれこれ1年以上売れ残ってて、その間に３０００万→２０００万になってた

このまま売れ残ったらどうなるの？

11： サビイロネコ(関東地方)：2012/07/01(日) 16:30:27.31 ID:aHBBLtlRO

たとえ金あっても3000万も出すかよ。馬鹿か
借家で十分。

14： ペルシャ(愛知県)：2012/07/01(日) 16:31:10.16 ID:1HS+CEVV0

日本の地価高すぎ

15： 白(京都府)：2012/07/01(日) 16:31:22.14 ID:M0wP9cKq0

消費税も上がってますます売れなくなるだろうね

17： ハイイロネコ(東日本)：2012/07/01(日) 16:31:22.96 ID:5tXs0QJD0

これからは直して使う時代ですよ。
もぉだまされません。

18： ヒョウ(愛知県)：2012/07/01(日) 16:31:25.71 ID:j3hpKc9R0

買ってやるから金くれよ

21： バーマン(北海道)：2012/07/01(日) 16:32:15.54 ID:Sgrl7qjr0

つか家買うくらいなら農地でも買った方がマシ

25： マレーヤマネコ(西日本)：2012/07/01(日) 16:33:31.90 ID:8tWW+ukX0

ローン終わる頃には建て替えだしな
家の奴隷で終わる人生とか嫌すぎる

31： シャム(北海道)：2012/07/01(日) 16:36:06.73 ID:eC/8hCxr0

浦安あたりに買った人最悪なんじゃね？液状化とか地震とかさ

33： トラ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:36:34.55 ID:E+2qs8C40

関東大震災が来るまで変えない
買って家や周辺地域がどうなるかわからん
やっぱり賃貸で様子見したい

34： ボルネオヤマネコ(新疆ウイグル自治区)：2012/07/01(日) 16:36:56.02 ID:+SdLT9Jo0

・将来は親の家をそのまま相続しようと思っている
・一つの土地に落ち着くには不安が多い
・単純に収入が少ない

いろいろあるだろ。

39： 黒トラ(神奈川県)：2012/07/01(日) 16:38:01.50 ID:jI34JBKt0

若者に金を渡さない癖に、車買えだの旅行しろだの、今度は家を買えか…

40： マレーヤマネコ(空)：2012/07/01(日) 16:38:06.99 ID:YjTxgtAu0

人生で一番でかい買い物をするのが40歳前後でマイホームだ
団塊ジュニアの消費のピークはもう終わった
本当の地獄はこれからだ

43： サイベリアン(チベット自治区)：2012/07/01(日) 16:38:41.54 ID:O3MeC/qj0

時期が悪い

51： ロシアンブルー(関東・甲信越)：2012/07/01(日) 16:41:53.61 ID:y6AEpxbnO

年収300の時代だからな
多分年収600を前提にしてるだろ
半額以下にして初めて売れるよ

57： イエネコ(東京都)：2012/07/01(日) 16:43:53.17 ID:Mn5eBQZR0

頑張って貯めて海外で建てるわ
こんなにコスパ悪い国で戸建とかアホかよ

58： アンデスネコ(滋賀県)：2012/07/01(日) 16:43:55.03 ID:xVjytgNM0

それでも買うとしたら、

・大地震の後
・原発から300キロ圏外
・海岸沿い以外

72： トラ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:46:22.55 ID:E+2qs8C40

>>58
これだよな
地震来なかったら来ないで賃貸のままでいいわ

157： ターキッシュバン(京都府)：2012/07/01(日) 17:13:16.70 ID:P9DcQHVU0

原発の近くには買えない→原発の近くじゃない場所は日本にない→買えない

287： ラガマフィン(関東・甲信越)：2012/07/01(日) 18:07:49.77 ID:1aN9uUBiO

家買うと地震に液状化がついて回る
100年前の古地図見て山削って建てたのか田んぼ埋め立てたのか、確認する必要性があるし破損したら修理費半端ねぇ

59： ジャガー(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 16:43:58.78 ID:GwbpVzhB0

消費税上がるからってリフォーム、新築する奴が増えるから業界はwktk状態なんだろ？

61： マヌルネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:44:35.63 ID:QaSFJPWm0

>>59
はい　そりゃもう

63： 白黒(千葉県)：2012/07/01(日) 16:44:37.99 ID:Nz7kI9es0

最低大学行ってなんとか就職して、結婚相手めっけてとかハードル高杉
昔の感覚で乱造してるマンションや建て売りが全て埋まるわけない
例え1％でも金利を払い続けるのがどれだけ負担か

75： アメリカンショートヘア(兵庫県)：2012/07/01(日) 16:47:45.57 ID:E1CB0A0u0

賃貸最強

最後は２０００万も金が浮くらしい

82： イリオモテヤマネコ(新潟県)：2012/07/01(日) 16:49:23.96 ID:KqBHE1/O0

親と住めば買う必要ないし

84： マヌルネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:50:11.30 ID:QaSFJPWm0

>>82
問題は同居条件をのむ嫁をさがせるかだな

91： スナドリネコ(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 16:51:37.52 ID:25UK1g/d0

賃貸も気楽って言うほど気楽じゃないよね、歳取ったらどうするの？

93： マヌルネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:52:23.97 ID:QaSFJPWm0

>>91
貯金しとけよ

129： ピクシーボブ(WiMAX)：2012/07/01(日) 17:04:41.09 ID:cLWU4bFV0

>>91
老後もし生きてたら、安い中古の戸建を買うつもり

99： バーミーズ(関東・甲信越)：2012/07/01(日) 16:54:24.81 ID:gcS4W7Mv0

買いたいけど、年収250万では買えないわ。
車ですら、無理。

もう朽ち果てるだけだわ。

117： 白(埼玉県)：2012/07/01(日) 17:01:37.34 ID:fk26CK/j0

こいつらが買い時って騒ぐ時点でまだまだ下がるだろ

120： 白(千葉県)：2012/07/01(日) 17:02:02.01 ID:gEx0QPjD0

しつこく勧誘も来るけど
無職で保証人もいない俺には絶対売らないんだろ？
売る気がないのに来るなよ

126： エジプシャン・マウ(静岡県)：2012/07/01(日) 17:03:43.94 ID:eN/tEbne0

自分が無事ってのが条件だけど地震とか台風でかなり金かかる壊れかたしたら引っ越せばいいだけだから賃貸のほうが有利だよね
年取って収入減ってから修復とか痛すぎるしさ
保険を信じたらとんでもない目にあうからなぁ
60手前で現金で中古住宅はありかもな

137： シャム(dion軍)：2012/07/01(日) 17:06:36.64 ID:PMP/KaMIP

地震や原発事故で一処に永住するリスクを散々知らしめた今
家を買おうと思う奴はそりゃそう多くはいないだろう

168： ラグドール(新潟・東北)：2012/07/01(日) 17:18:47.41 ID:85tr2xq+O

地震保険が高い割に半分しか保証されないのがやだ

170： マンチカン(兵庫県)：2012/07/01(日) 17:19:16.42 ID:2HMIwtyL0

震災直後に4500万で購入したのに
同じ部屋が今は2500万

糞すぎ

188： ペルシャ(空)：2012/07/01(日) 17:27:51.83 ID:xYLy8Fe50

ローン組むリスクに比べて、組ませる側がちょっと無責任すぎるだろ
つか、これからどんどん人口減るんだから、値段ますます下がるんじゃね？

202： ジャガランディ(関西・北陸)：2012/07/01(日) 17:34:39.24 ID:rpCvwFp9O

>>188
新築の家を担保に家を建てて
ローンが払えないから家を手放しても
ローンだけ残るんだよな〜たしか

197： ギコ(東京都)：2012/07/01(日) 17:31:54.21 ID:GQOql0VU0

真面目な話
社会保険料が無ければ余裕でローン組める
言い方変えると
社会保険のせいで家も無いまま老後を迎える俺のような奴が多数居るはず

209： マーブルキャット(青森県)：2012/07/01(日) 17:36:59.05 ID:B7+Bmuly0

>>197
歳取れば、家に住むより高齢者が生活しやすいようデザインされた
高齢者向けのアパートのが暮らしやすいし気にすることはない

198： オリエンタル(dion軍)：2012/07/01(日) 17:32:30.91 ID:VNecuKAv0

国が調子乗って金取りすぎなんだよ

200： エキゾチックショートヘア(青森県)：2012/07/01(日) 17:33:23.72 ID:y0ffje3a0

家買っても転勤転勤転勤がデフォだしなぁ
それが原因で嫁と離婚なんて話はたくさんあるのになぁ
結婚も子供もマイホームもきっついわぁ

217： アムールヤマネコ(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 17:39:09.39 ID:Kei7QIYI0

俺のところでは結構売れてるけどな
大手の糞高い物件が敬遠されてるだけじゃね

224： ハイイロネコ(チベット自治区)：2012/07/01(日) 17:40:22.88 ID:bLsjWopj0

田舎の中古戸建やっすいよなー

この前地元に帰ったら200万とかでザラにあるｗ
買っておこうかな

225： ギコ(東京都)：2012/07/01(日) 17:41:01.59 ID:GQOql0VU0

田舎は今買っても良いかもな
土地が安くて家賃が相対的に高いから。
東京はちょっと事情が違う

232： ピクシーボブ(埼玉県)：2012/07/01(日) 17:44:49.45 ID:u4uxkDzV0

真面目に金利だけでいくらか計算して
売れよ

239： ピクシーボブ(大阪府)：2012/07/01(日) 17:47:26.04 ID:mxNWsD050

マイホーム購入して2年目で転勤を打診されたでゴザルwww

241： ヒマラヤン(東日本)：2012/07/01(日) 17:48:42.66 ID:86sTKVpl0

>>239
ローン組んだら辞められないからね
僻地に飛ばされる

243： キジトラ(catv?)：2012/07/01(日) 17:50:21.84 ID:Bkwk1Eyl0

>>239
ローンを組んだのが会社経由なら、完全にハメられたな。
もはやただ働きも覚悟するしかない。

240： ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 17:48:14.31 ID:H+Mt5h9B0

世代間格差の酷さも問題だね
今の学生はホントかわいそう
将来の給料上昇見込も低く、福利厚生も削られ、
馬鹿な高給バブル組が上司。。

家を買う選択肢など無いわね

247： キジ白(チベット自治区)：2012/07/01(日) 17:51:54.18 ID:uFaYnzr10

>>240
２０代だが給料体系見直されて将来が真っ暗すぎるｗｗｗｗ
幸せなのは、見直しても不利な改定にならないよう適用除外になって逃げ切るオッサン共だけ
世間でいうそこそこ良い会社なはずなのに、福利厚生も申し訳程度で家なんて到底買える気がしない
ほんと美しい国だわ

242： ターキッシュバン(大阪府)：2012/07/01(日) 17:49:30.48 ID:NsnAvB5N0

買ってよかったのは土地価格が右肩上がりの時だけ

245： シャム(京都府)：2012/07/01(日) 17:51:24.35 ID:80SEQsEOP

住宅ローンの審査OK出るだけで勝ち組なご時世だぞ

262： ベンガルヤマネコ(静岡県)：2012/07/01(日) 17:57:03.45 ID:8ByH2JKH0

原発の件もあるし定住するよりか状況に応じて点々とできるアパートとかのほうがええやろ

274： カナダオオヤマネコ(家)：2012/07/01(日) 18:00:19.75 ID:kHjdBGew0

>>262
たぶん、こう考えてる人が多い状況だからこそ、買い時だと思うよ。

282： ベンガルヤマネコ(静岡県)：2012/07/01(日) 18:04:13.80 ID:8ByH2JKH0

>>274
値段とか条件的には買い時かもしれないけど
あとあとのリスク考えたら結構ばくちじゃね？
実際俺たちが仕事先からいつクビを切られるかもわかんねえご時世だぞ

268： ヤマネコ(神奈川県)：2012/07/01(日) 17:58:52.17 ID:fLvu5mp30

借家は情けないと言う風潮ｗｗ
もうバブル終わってますよ

286： マーゲイ(千葉県)：2012/07/01(日) 18:07:19.93 ID:5l2iRLXK0

5千万の一戸建てより同じ値段の高層マンションの方が捗る
夜に窓開けてても虫が入ってこないとかまじ極楽

293： ブリティッシュショートヘア(福岡県)：2012/07/01(日) 18:10:07.54 ID:pelmxEzq0

あと何年もしたら空き家が４割になるって聞いたぞ
人口は減る一方なのに新規で作る方がおかしい

348： スフィンクス(東京都)：2012/07/01(日) 18:36:57.77 ID:IDq8rP8U0

若者は全てのものからどんどん離れていくからな
ハッブルも真っ青な勢いで

356： ノルウェージャンフォレストキャット (静岡県)：2012/07/01(日) 18:41:25.08 ID:XEQ3qY+N0

>>348
なんか最近の若者が赤くみえるのはそのせいか

358： スペインオオヤマネコ(東京都)：2012/07/01(日) 18:41:28.72 ID:wFq6R18I0

自分とこの業界の若いのにマイホーム買えるだけの給料出してんの？

373： ジャパニーズボブテイル(東日本)：2012/07/01(日) 18:53:49.44 ID:555PGgg70

おれ業界最大手のメーカーの下請けだけど、今めちゃ出荷予定あるよ
今年一杯は安泰
>>358
ハウスの社員なら買えんじゃね？下請けは無理ぽ

363： アムールヤマネコ(愛媛県)：2012/07/01(日) 18:45:37.25 ID:2SkW9P840

TVの時も買い時買い時って言われて失敗したから無理

364： マーゲイ(東日本)：2012/07/01(日) 18:46:56.22 ID:HhGZlpr40

たしかにTVの値下がりはすごいな
家も需要がないなら価格は下がり続ける

370： クロアシネコ(神奈川県)：2012/07/01(日) 18:51:13.78 ID:x9gTWvMR0

新築なんて高くて買えるか
中古リノベーションの広めのマンションを安く買いたい…

371： ボブキャット(大阪府)：2012/07/01(日) 18:53:20.50 ID:Kk6m8UwI0

マンションは修繕積立金と管理金がでかすぎる。
戸建てにしても、所有するだけで税金を払うのが理不尽で不可能

374： デボンレックス(チベット自治区)：2012/07/01(日) 18:54:05.19 ID:3JAFqmVs0

マンションなら駅近の売れる物件買っとけ
一生そこに住むことなんか考えずにな

389： シンガプーラ(山形県)：2012/07/01(日) 19:03:18.06 ID:FJYSSfAr0

家族4人で住める程よい賃貸が少なすぎる

413： サビイロネコ(四国地方)：2012/07/01(日) 19:18:44.68 ID:tdKxxzHoO

持ち家でも賃貸でもいいけど戸建ていいよ
今年子供生まれたけど泣いても周り気にしなくていいからストレスのかかり方が全然違う

420： ノルウェージャンフォレストキャット (滋賀県)：2012/07/01(日) 19:26:33.33 ID:c0zV1fhz0

独身向けの安い戸建てを割と本気で作って欲しい
1kと庭とガレージが有ればそれでいいよもう

466： 白黒(大阪府)：2012/07/01(日) 20:08:59.29 ID:140cgm+g0

与信のあるやつは
どんどんｶﾈを借りろ

これが景気回復に貢献する

467： ベンガル(WiMAX)：2012/07/01(日) 20:11:10.60 ID:Ig6f/M9Q0

>>466
銀行の養分となるのが嫌なので固くお断りします
3000万のローンを組むだけで1200万も銀行に貢ぐとかもうアホかと

438： デボンレックス(福岡県)：2012/07/01(日) 19:46:56.73 ID:aarQz4gr0

10年前栄華を極めていたソニーがこのありさま
他の会社も数年先どうなるかわからない。
この状態で住宅ローンなんて組めるわけないだろ。
家を買えるのは公務員くらいしかいない。

444： スコティッシュフォールド(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 19:52:24.95 ID:uh9wUL/W0

独身者がわざわざ戸建買う必要ないよな
子供のいる家庭は戸建最強だけど